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即墨城投:下好“招商”“融资”两步棋
2019-08-21 10:16:00  来源:新即墨

布局“一山一村一农庄”,打造钱谷山康养旅游综合体;灵活运用招商手段,构筑招商运营体系储备优质项目;创新融资渠道稳控资金流入,发行即墨首笔境外债……今年以来,区城市开发投资有限公司下好“招商”“融资”两步棋,让项目早落地、早开工、早见效,助推我区经济高质量发展。

打造钱谷山康养旅游综合体

7月19日,区政府与中国供销(海南)实业发展有限公司正式签订《中国供销钱谷山农旅康养综合体项目投资合作框架协议》,投资20亿元的农旅康养综合体项目圆满落地。

钱谷山位于温泉街道,气候宜人,环境优美,地下矿热水丰富,是著名的疗养、度假胜地,具有发展现代农业、农村休闲旅游和健康产业的优质自然条件与区域优势。城投招商团队深挖区位及产业优势,引进由中国供销(海南)实业发展有限公司投资的中国供销钱谷山农旅康养综合体项目,计划总投资20亿元,占地约1000亩。

中国供销(海南)实业发展有限公司是供销集团直属发展绿色现代农业产业和文旅健康产业的平台公司,下一步将对钱谷山农旅康养综合体项目导入供销社系统政策支持和产业资源,引入国际合作社联盟成员韩国农协、日本农协等组织,与中国台湾富士康智慧农业等优质企业从资金到产业开展深度合作。

项目将聚合政策优势、产业优势、资金优势和国际合作优势,按照“一山(钱谷山)一村(西杻河头村)一农庄(钱谷山有机农庄)”的整体布局,以钱谷山有机农庄为核心,建设四季农业公园、国际农创孵化中心、都市示范农业中心、归隐度假村等板块,带动我区现代农业规模发展、农创科技融合孵化、旅游康养产业开发和乡村乡风文明建设,为蓝谷区域经济发展、产业兴旺、生态宜居增添新动能,致力打造具有政策产业支撑、三位一体全面发展的即墨乡村振兴新样板。

灵活运用招商手段构筑招商体系

钱谷山康养旅游项目的顺利落地打响了城投招商引资工作的“第一枪”。今年以来,城投以“双招双引”为契机,全面部署落实“双招双引”工作,紧抓招商引资政策机遇,积极构筑“双招双引”运营体系,推进重大项目招商引资工作。

成立专业招商公司,认真梳理研究500强企业及国内外行业领先企业资料,结合我区产业定位与区位优势,建立招商引资企业合作方向目录,与存在合作契机的企业接洽交流,介绍区位优势与政策优势,吸引企业前来投资兴业。

聘请招商顾问,壮大招商队伍。聘任中国社会科学院研究生院教授、博士生导师,国务院特殊津贴专家宋则担任招商顾问,充分发挥其广阔的人脉和资源,为我区招商工作献计献策。聘请中国高科技产业化研究会副主任、山东中广大为国际人才科技有限公司董事长赵馨及其团队为公司拟定一套以人才、技术、基金为核心的招商方案,提高招商实效。

择商选资,储备招商项目。通过招商顾问、招引人的引荐,对接北正赛欧(北京)生物科技有限公司、北京央宣文化集团有限公司、日本OK工程有限公司及YJ系统有限公司、前任国际材料研究学会联合会主席李秀完、美国国家航空航天局(NASA)喷气推进实验室科学家赵博士,为下步引进高科技型企业奠定基础;结合我区服装产业优势,积极与意大利高端奢侈品Delves-JK创始人徐月娟对接,拟引进意大利卡罗世纪服装学院项目,加快我区在人才培训方面与国际接轨……

创新融资渠道稳控资金流入

今年,针对融资业务中的难点、痛点、堵点,城投迅速转变工作思路,以“打硬仗的姿态、攻山头的魄力”密切关注信贷政策走向,进一步加大银企合作力度。找寻新的突破口,今年新增授信15笔,到位资金比去年同期增长173%。

年初,城投筹备发行3亿美元境外债,在国家发改委收紧发行额度的窗口期前,抓住时机申请报备,顺利通过审批。8月15日,城投成功定价发行3亿美元债,发行利率为4.9%。本次境外债券发行是即墨城投在国际资本市场的首次亮相,账簿峰值逾7亿美元,最终定价水平创下近期可比地方国企境外债券发行利率新低。该笔业务是我区第一支境外美元债业务,对响应国家支持投融资“走出去”战略方针和提升我区国际知名度具有重要意义。

为突破融资受限难题,城投充分利用国家发改委审批企业债政策优势,积极寻找符合审批要求的项目,通过国家发改委发行企业债12亿元,6月取得国家发改委批复文件,7月31日发行成功,利率为4.87%,创近两年省内相同主体评级同类型企业专项债券最低利率。

6月完成丁字湾公司AA的主体信用评级和AA+债项信用评级,同时积极推进丁字湾公司发行非公开公司债券10亿元,目前该业务已通过交易所审批,预计8月底前完成发行。

融资工作的顺利开展,有效缓解了城投项目建设的资金压力。在新发展理念的引领下,城投依托本地资源、区位优势和产业基础,走出了一条质量更高、效益更好、特色更突出的新路。(王静)



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